Woonoppervlakte
Circa 74 m²
Perceeloppervlakte
Circa 143 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1967
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Donker Curtiusstraat 34

4384 GH, Vlissingen (Zeeland)

Een fijn gelegen tussenwoning, aan een rustige straat in de meest populaire wijk van Vlissingen. Alle winkels en scholen op korte loopafstand terwijl u op de fiets slechts enkele minuten verwijderd bent van bos, strand en Boulevards.

Dit is de perfecte kans om deze betaalbare woning te moderniseren en geheel naar eigen smaak en ideeën aan te passen.

Deze woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en tevens, om de energiekosten in de hand te houden, zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met een diepe garderobe-nis, meterkast, toilet en opgang naar boven. Flinke L- vormige woonkamer met een open keuken van in totaal 28 m2. Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin bereikbaar.

Op de verdieping treft u drie slaapkamers aan en een sanitaire ruimte met de originele granito vloer.

Vlizo trap naar de zolderverdieping, bevloerd en met de cv opstelling (Intergas 2009).

De tuin is voorzien van een prima stenen schuur en een vrije achterom.

Oplevering is in overleg maar kan snel.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
23-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 23-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 14-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Totaal aantal inwoners
5560 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Gemiddelde WOZ waarde
€ 198.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4384

Adressen per km²
1341
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4384 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Donker Curtiusstraat 34, Vlissingen

€ 195.000 k.k. - Beschikbaar